要处理房屋水管漏水问题,必须先要找到漏水的原因。首先要进行打压测试,关闭水表的阀门,将需要打压的管路各出口用堵头封好,只留一个进口。在进口接上打压机(即一个简易的手摇水泵),用打压机将水管内气压打到6~8个大气压(0.6~0.8兆帕),持续30分钟以上。此期间观察压力下降幅度不大于1个大气压,如果超过一个压,那么表面管道有漏水。
找到漏水点之后就需要判断是什么部位漏水,并根据漏水部位应对处理。水管接头漏水,一般是因为水管和水**没衔接好,这类情况比较好处理,自己买个配件、胶带就可以搞定。
比较复杂的是漏水情况是漏在了暗处,水管埋在墙壁里,出现了锈蚀、开裂这种情况,就需要把墙砖凿开,更换管材,做防水保护维修处理。如果是冬天,水管爆裂,遇到上述两种情况就必须请专门做防水的公司来解决了。
具体的修补办法是凿开管道做防水,凿开预留管道洞口,进行底部装模与刷水泥油,以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边可以做一层防水处理会比较合适,等到24小时之后做渗水检验,如没有问题那么就可以恢复墙面了。
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